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0903
2020

開先集團(tuán) | 新征程 再出發(fā)【地產(chǎn)金融系統(tǒng)】

發(fā)布者:admin 瀏覽次數(shù):988

特殊時(shí)期，地產(chǎn)金融系統(tǒng)迎面挑戰(zhàn)，全面啟動(dòng)三地五盤銷售，加強(qiáng)疫情期間線上宣傳力度，推進(jìn)年度目標(biāo)、開工籌備，規(guī)范賬務(wù)管理，提升資金運(yùn)作水平......2020年各項(xiàng)工作全面展開。

 

 

地產(chǎn)金融系統(tǒng)近期工作重點(diǎn)

 

 

 
 

技術(shù)部

 
 
1、完善開先大廈消防及裝修施工圖設(shè)計(jì)，配合大酒店公司做好方案制定與技術(shù)支持。
2、調(diào)度設(shè)計(jì)單位完成開先國(guó)際東區(qū)1#樓精裝房水電安裝設(shè)計(jì)深化，配合現(xiàn)場(chǎng)施工。
 
3、調(diào)整開先國(guó)際景觀設(shè)計(jì)圖紙，藍(lán)圖打印。
4、開展康河嘉里景觀施工圖設(shè)計(jì)。
5、做好開先國(guó)際、康河嘉里工程技術(shù)服務(wù)工作。

 

 

營(yíng)銷策劃中心

 
 
1、全面做好三地各售樓處防疫防控工作, 加強(qiáng)疫情期間線上宣傳推廣。
2、梳理各項(xiàng)目剩余庫存, 分析當(dāng)前市場(chǎng)行情, 制定2020年度銷售任務(wù)目標(biāo)。
3、結(jié)合 2019 年制度執(zhí)行情況, 按照集團(tuán)新八字方針要求, 對(duì)營(yíng)銷管理體系、工作流程進(jìn)行修改完善。
4、全面梳理各項(xiàng)目銷售欠款, 制定清欠任務(wù)目標(biāo)。
5、結(jié)合市場(chǎng)行情及疫情, 制定上半年?duì)I銷思路及近期營(yíng)銷方案。

 

 

 
 

項(xiàng)目管理部

 

 

1、修改、完善部室管理制度。
2、編制完成開先國(guó)際東、西兩區(qū)年度整體進(jìn)度計(jì)劃書并下發(fā)各相關(guān)單位細(xì)化。
3、開展落實(shí)疫情控制措施，協(xié)調(diào)復(fù)工報(bào)備，盡快展開施工。
4、落實(shí)各標(biāo)段及安裝班組材料、人員組織情況。
5、梳理項(xiàng)目近期所需材料，確保物資供應(yīng)。

 

 

景觀系統(tǒng)部

 

 

1、做好景觀配套工程發(fā)包工作。
2、全面統(tǒng)計(jì)東、西兩區(qū)室外管網(wǎng)、景觀設(shè)計(jì)圖紙意見，完成圖審意見匯總，上報(bào)室外管網(wǎng)材料計(jì)劃。
3、編制配套工程施工總進(jìn)度計(jì)劃,修改完善各景觀配套工程施工做法。
4、修改完善質(zhì)量管理制度、制定質(zhì)量檢查計(jì)劃，為工程的質(zhì)量管理工作打好基礎(chǔ)。

 

 
 

成本控制部

 
 
 
1、梳理上年度未結(jié)算工程項(xiàng)目及結(jié)算遺留問題，分析、查找成本控制的薄弱環(huán)節(jié)。
2、規(guī)范成本控制的過程管理，修改部室管理制度及工作流程。
3、開先國(guó)際東、西兩區(qū)配套工程成本核算，招標(biāo)控制價(jià)編制，配合發(fā)包。
4、學(xué)習(xí)裝飾裝修工程的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，核算開先大廈部分裝飾工程量。

 

 

財(cái)務(wù)總部

 

 

 
1、積極與銀行溝通按揭審批，加快按揭回款，同時(shí)做好集團(tuán)流資貸款還續(xù)貸工作，創(chuàng)新融資方式，降低融資成本。
2、修改完善財(cái)務(wù)總部管理制度及各項(xiàng)賬務(wù)流程，規(guī)范財(cái)務(wù)管理，提高管理水平。
3、嚴(yán)格按照審計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求，落實(shí)整改賬務(wù)，提高賬務(wù)處理質(zhì)量及工作效率。
4、及時(shí)掌握不斷變化的稅收政策，組織學(xué)習(xí)新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則及專業(yè)知識(shí)，提高財(cái)務(wù)人員稅收籌劃能力，為更好的開展財(cái)務(wù)工作打好基礎(chǔ)。

 

 
地產(chǎn)金融系統(tǒng)將全面貫徹集團(tuán)“規(guī)范、提高、創(chuàng)新、發(fā)展”八字方針要求，著力推動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)提速、提質(zhì)，全面推動(dòng)房產(chǎn)銷售提量、提效，堅(jiān)定邁向現(xiàn)代化的財(cái)務(wù)管理企業(yè)，創(chuàng)造2020年更加輝煌的工作業(yè)績(jī)！

 

202302
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